Спикер Ольга Бондаренко: Правовое регулирование аренды и лизинга

• Нормативное регулировании договорных отношений аренды и лизинга имущества
• Понятие договора аренды и лизинга. Права и обязанности сторон. Объекты аренды и лизинга и их оценка. Возможность предоставления в пользование необособленных объектов. Форма договора. Государственная регистрация. Срок договора. Возможность заключения договора на неопределенный срок – плюсы и минусы. Существенные условия. Императивные и диспозитивные нормы. Ремонты по закону и договору. О чём необходимо договариваться «на том берегу». Неотделимые улучшения, как не потерять расходы. Возможность реконструкции и модернизации. Арендная и лизинговая плата, возможность её изменения. Досрочное расторжение договора и анализ последствий.
• Аренда у первых лиц организации усложняет ситуацию. А должен ли физик при сдачи имуществ в аренду быть ИП? Правовые и налоговые риски. Вывод и последствия…

Налогообложение с учётом мнения контролирующих органов и судебной практики

• Изменения в налоговое законодательство, которые «спровоцировал» ФСБУ 25/2018. Налоговые риски!
• Налог на прибыль организаций. Новые правила формирования налоговой базы у арендатора (лизингополучателя) и арендодателя (лизингодателя) с 2022 года. Особенности переходных положений.
• Налог на имущество организаций. Принципиальные изменения в налогообложении у арендатора (лизингополучателя) и арендодателя (лизингодателя) с 2022 года. Особенности переходных положений.
• Учёт и налогообложение инвестиционной недвижимости.

Бухгалтерский учёт аренды и лизинга (Новый ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учёт аренды») — пошаговый инструктаж в свете последних разъяснений методологов и контролирующих органов

• Кто и в каких случаях обязан применять новый стандарт. В отношении каких договоров нужен переход.
• Состав арендных платежей. Обеспечительный платёж.
• ФСБУ 25 2018 не даёт определения термина "срок аренды", но оно есть в МСФО (IFRS) 16 «Аренда».
• Операционная и неоперационная (финансовая) аренда.
• Учёт у арендатора (лизингополучателя). Признание объекта учёта — право пользования активом и обязательств по аренде. Преференции арендатора, имеющего право применять упрощённые способы ведения учёта. Приведённая стоимость будущих арендных платежей. Выбор ставки дисконтирования. Последующий учёт ППА и АО. Иное.
• Учёт у арендодателя (лизингодателя). Классификация объектов учёта аренды. А если изменяются условия договора аренды. Инвестиция в аренду и ее оценка. Особенности признания доходов и расходов.
• Что закрепить в учётной политике. Особенности переходных положений.
• Нюансы отчётности.

Спикер Антон Подопрыголов - руководитель проекта компании Такском: «Возможность осуществления необходимых бизнес-процессов без бумаги. ЭДО – новация или жизненная необходимость»

• Анализ текущей ситуации по затратам на бумажный документооборот
• Сложный и простой ЭДО – в каких случаях можно обойтись без автоматизации, а когда она необходима
• Обзор решений от компании Такском