01.01.2010

Тонкости оформления квартиры в ипотеку. Узнайте онлайн

Приобретение собственной недвижимости - это мечта любого человека. Однако практика показывает, что только малая часть жителей нашего государства имеет такой доход, чтобы совершить дорогостоящую покупку за один платеж.

Чаще люди копят или обращаются за поддержкой в банки. Последние, в свою очередь, все более охотно предлагают продукты для финансирования жилищных программ либо покупки жилья на вторичном рынке. В ассортименте предложений особенным спросом пользуется ипотека и ипотечный калькулятор в Севастополе от Этажей. Это выгодная альтернатива привычному кредитованию.

Как оформить ипотеку: полезная информация

  1. Первым шагом является подбор надежного банка. Необходимо исследовать рынок ипотечных кредитов и сравнить условия разных мест. Важно обратить внимание на процентную ставку, сроки кредитования и требования к заемщику.
  2. Следующим этапом является сбор необходимых документов. Список бумаг может варьироваться в зависимости от банка, но обычно это паспорт, справка о доходах, выписка из ЕГРП о праве собственности на квартиру и договор купли-продажи. Кроме того, может потребоваться справка о состоянии счета и другие документы, подтверждающие финансовую состоятельность заемщика.
  3. Подача заявки на получение ипотечного кредита - это еще один момент, которому следует уделить внимание. Ее можно подать через интернет или непосредственно в отделении банка. В заявке необходимо указать не только личные данные заемщика, но также детальную информацию о квартире, включая ее стоимость и адрес.
  4. Если заявка будет одобрена, банк выдаст условия кредита для заемщика. Как правило, это процентная ставка, период кредитования и размер ежемесячных платежей. Важно тщательно все моменты и убедиться в их соответствии с возможностями заемщика.
  5. Заключение соглашения. Договор должен быть подписан обеими сторонами и включать все предоставленные условия кредита. Здесь могут быть указаны специальные условия, например, страхование или предоставление поручителя.
  6. Когда все документы оформлены, не лишним будет оценить квартиру. Чаще всего банковские учреждения требуют проведения независимой оценки стоимости жилья. Такой подход позволит убедиться в ее адекватности. Оценка может быть проведена либо специалистами, нанятыми банком, либо независимыми экспертами.

При необходимости по всем вопросам можно проконсультироваться со специалистами.