От точечной застройки к городам для людей: как прошел форум «Инфраструктура будущего: цифровые города с устойчивым культурным наследием» в ТПП РФ

Участники — представители государства, бизнеса и науки — обсудили сохранение культурного наследия при внедрении инноваций. Главная цель диалога — определить контуры российских городов на десятилетия вперед и выработать переход от хаотичной точечной застройки к созданию технологичной, экологичной и социально-ориентированной среды.

Новый стандарт качества жизни

Задал тон форуму амбассадор мероприятия, председатель Совета по финансовому рынку и инвестициям ТПП РФ Владимир Гамза, подчеркнув актуальность трансформации строительной отрасли. 

«Технологическое развитие — это одна из ключевых сфер, которая двигает культуру. Культура сегодня — гораздо более широкое понятие, включающее достижения человечества в креативных индустриях. Наши творческие идеи требуют, чтобы технологический уровень страны был не просто достаточным, а эффективным инструментом для их реализации».

Светлана Листопадова, председатель Комиссии по инвестициям в инновационное предпринимательство в Совете по финансовому рынку и инвестициям ТПП РФ, доцент МГИК и организатор форума, детализировала этот подход:
«Время стремительно меняет облик наших городов. И то, что вчера еще казалось фантастикой — умные кварталы, экологичные районы, цифровые двойники зданий — сегодня стало реальностью. Мы стоим на пороге фундаментальной трансформации строительной отрасли. Сегодня это уже не вопрос квадратных метров, сегодня это вопрос качества жизни. И в гонке за технологиями надо помнить одно: как сохранить наше культурное наследие и нашу уникальную идентичность. Жить в стекле и бетоне — это уже прошлый век».

Председатель Контрольно-ревизионной комиссии РСПП, к.э.н. Евгения Богатова обозначила главную проблему восстановления исторических центров — поиск компромисса между коммерческими интересами девелоперов и комфортом горожан: «реставрация исторических центров стала экономически выгодной ради устойчивости проектов». 

Тему взаимодействия с обществом продолжил советник президента Ассоциации цифровой трансформации Александр Солонкин. Он призвал ориентироваться на развитие малых городов и села, ставя во главу угла человека, а не слепое следование трендам.

Вопросы законодательной защиты людей затронула депутат Госдумы РФ, председатель профильной комиссии по жилищным правам Галина Хованская. По ее словам, развитие арендного фонда — ключ к снятию социального напряжения.

О механизмах защиты и поощрения капиталовложений в новой реальности детально рассказала Светлана Бачурина, ответственный секретарь Экспертного совета по строительству промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете ГД. Она представила систему «Своды», обеспечивающую прозрачность отрасли для инвесторов через единую цифровую базу данных.

Цифровая трансформация: между амбициями и реальностью

Модератор сессии по цифровым экосистемам и BIM-технологиям основатель Клуба инвестиционного нетворкинга, эксперт Совета ТПП РФ по финансовому рынку и инвестициям, Вице-президент Общероссийской общественной организации «Инвестиционная Россия» Сергей Ореханов сфокусировал дискуссию на главном — конвертации технологий в прибыль для инвестора.

Практическую сторону цифровизации осветил генеральный директор ООО «ЭКСИНКО» Сергей Должников. Проведя аудит рынка, он констатировал разрыв между теорией стандартизации и функционалом существующих программных продуктов: «Правила национальных стандартов не всегда находят отражение в программном обеспечении»

О необходимости создания новых смыслов вокруг технологий говорил соавтор программы «Новые города» Егор Евланников, он определил формулу успеха мегаполиса как союз Науки, Бизнеса, Власти и Образования. 

О применении искусственного интеллекта в стройке рассказал генеральный директор «КСЕЛАГРУПП» Алексей Мартынов, представивший участникам форума действующих ИИ-ассистентов.

Итоги технологического трека подвел Юрий Хаханов, директор по акселерации, руководитель направления наукоёмких технологий и экономики инноваций для городской среды Фонда «Сколково». Он наглядно показал, как цифровизация приносит миллиардную экономию при работе со сложными историческими зданиями: «Перед реставрацией создается цифровой двойник объекта. Вы получаете стопроцентную модель с видимыми уникальными чертами, и воссозданное здание ничем не будет отличаться от оригинала. Это помогает сохранить наследие, используя технологии для абсолютной точности восстановления».

Зеленая экономика и защита капиталов

Подняли спикеры и тему баланса экологии и экономики. Директор отдела устойчивого развития и экологической сертификации CORE.XP Андрей Бенуж предложил создать специальные ГОСТы для исторической застройки, оценивающей бережную эксплуатацию вместо реконструкции любой ценой. 

Финансовые инструменты поддержки экологичного строительства раскрыл Александр Долганов, заместитель Председателя Правления Банка «Центр-инвест», к. э. н., Председатель Комиссии по финансированию развития МСП Совета по финансовому рынку и инвестициям ТПП РФ. Он указал на несоответствие зеленой ипотеки реальности: домов класса А+ и А++ критически мало даже на юге России. 

Создание инфраструктуры будущего требует защиты капиталов. Александр Аникин, председатель Комиссии по страховому рынку и развитию инвестиционно-промышленного страхования ТПП РФ предупредил участников рынка о неизбежных рисках финансовых потерь и жестком росте ответственности директоров: «Ущерб от перерывов в производстве в 2025 году составил более 800 млрд рублей».
 

Генеральный директор «МосЭкоРециклинг» Анна Ефремова рассказала о переходе к экономике замкнутого цикла через «умный снос», позволяющий возвращать во вторичный оборот до 90% материалов старых зданий.

Наследие как драйвер роста

Третья сессия была целиком посвящена культурному наследию как драйверу развития территорий. Андрей Толстиков, заместитель председателя Совета ТПП России по финансовому рынку и инвестициям, рассказал о механизмах привлечения капитала в объекты культурного наследия (ОКН) и комплексном развитии исторических кварталов. 

Практическую сторону вопроса раскрыла Екатерина Болдырева, руководитель направления «Реализация отраслевых программ» ПАО ДОМ.РФ. Она представила механизм привлечения внебюджетных средств, запущенный для выполнения задачи восстановить до тысячи ОКН к 2030 году. Инвесторы получают льготное кредитование, а оператор программы возмещает банкам недополученные доходы.

Президент Национального Фонда «Наследие» Ирина Демченко призвала бизнес к системному подходу, объединяя экономические усилия вокруг конкретных территорий.
Развитие невозможно без работы с людьми. Эксперты Института развития Живых городов Валерия Терентьева и Галина Цыщук раскрыли роль социального проектирования для формирования доверия местных сообществ.

Особое внимание градостроительному планированию уделили шеф-редактор сайта «Хранители Наследия» Евгения Твардовская и директор департамента БФ «Наследие нации» Наталия Ильясова, они назвали историю места реальным экономическим активом и призвали к системным социальным инвестициям.

Архитектор Жанна Киричек и эксперт в области дизайна, руководитель дизайн-студии "Современный Дом" Алёна Козлова, презентовали концепцию пешеходного Сергиева Посада как нового стандарта для Золотого Кольца.

Координатор блока PR-консультант, журналист и политтехнолог Александра Логинова напомнила о важности регионов на примере единственного в России завода-музея индустриальной культуры в Нижнем Тагиле, который был построен династией Демидовых более 300 лет назад.

Международный финал форума показал экспортный потенциал российских урбанистических решений. Президент Альянса бизнес-структур и предпринимателей Юго-Восточной Азии (B2BASEAN) и модератор международного блока Любарто Сартойо высоко оценил российские Smart City разработки для рынков Юго-Восточной Азии: 
«Мы видим, как преобразуются города в России с использованием IT-технологий и Smart City. Для стран Юго-Восточной Азии, где население превышает 700 миллионов человек, это безусловно интересно, и между нашими разработками возможны огромные коллаборации».

Специфику выстраивания коммуникаций в условиях внешнего давления осветил Ибрагим Д. Мелло, эксперт по Ирану и Ближнему Востоку Альянса B2BASEAN по Ближнему Востоку, руководитель программы «Видение: бизнес с Ближним Востоком». На примере Ирана он показал, как ограничения становятся стимулом к развитию: «Санкции — это иногда возможности, которые заставляют локализовать товары внутри страны и находить инвесторов». 

Генеральный директор AL RAIED EXPORT Юля Куварзина назвала Ирак перспективным рынком для российских компаний, уходящих от нефтяной зависимости. 

Тему межкультурной синергии продолжил заместитель руководителя Российско-Азиатского Союза Промышленников и Предпринимателей г-н Лавлиш Танеджа, поделившийся идеями взаимной интеграции национальных традиций:
«Разговор идет о том, как можно индийскую культуру адаптировать внутри российской, и наоборот, для бизнес-сообщества. Это полноценный обмен опытом в сфере строительства, архитектуры и расширение туристических направлений, для которых нужны новые ландшафты и гостиничные комплексы».

Итог международной дискуссии подвел генеральный директор Альянса B2BASEAN Америго Татель, презентовавший опыт Филиппин:
«Очень важно понимать культуру бизнеса в нашем регионе: на Филиппинах, во Вьетнаме, Таиланде, Малайзии. Надо работать на полях и лично общаться с предпринимателями, и тогда опасения рассеиваются, уступая место взаимному пониманию».

Кульминацией стал финал Национальной бизнес-премии «Строительство, инфраструктура и финансы 2026». Награды получили лучшие проекты и персоны из разных регионов России — от создателей цифровых двойников исторических зданий до эко-урбанистов. 

Главный вывод мероприятия: технологический суверенитет строится на балансе передовых инноваций и безусловного уважения к собственной истории.